Brombær Alle 34, Rønhøjgård

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 51 m².739.347 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering535.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,48 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg: 89.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 240.650 kr.
I dag · vores estimat: 535.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg240.650 kr.
2021aug.Ejerskifte89.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	123 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård 2750 Ballerup	48 m²	164 m	27-12-2023	350.000 kr.	7.292 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård 2750 Ballerup	36 m²	53 m	08-10-2025	560.293 kr.	15.564 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	77 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Tyttebær Alle 29, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	126 m	09-10-2024	499.411 kr.	9.988 kr./m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	199 m	12-05-2024	871.027 kr.	17.421 kr./m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	217 m	30-10-2025	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	274 m	17-10-2024	1.053.804 kr.	21.076 kr./m²
Åmarkvænget 30, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	49 m²	164 m	31-08-2026	1.148.413 kr.	23.437 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	268 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu