Brombærhaven 32

Villa · 128 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.205 kr/m².4.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 31.618 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-12,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.827.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.827.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 3 3400 Hillerød	143 m²	141 m	26-11-2024	4.750.000 kr.	33.217 kr./m²
Brombærhaven 26 3400 Hillerød	151 m²	81 m	18-03-2024	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	170 m	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Birkehaven 80 3400 Hillerød	126 m²	249 m	05-06-2025	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	391 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Birkehaven 120 3400 Hillerød	134 m²	112 m	01-07-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	176 m	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²
Birkehaven 72 3400 Hillerød	123 m²	269 m	15-10-2024	3.525.000 kr.	28.659 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	528 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	448 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu