Brombærhaven 4

Villa · 136 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.786 kr/m².4.755.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 31.618 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering4.871.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.871.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 3 3400 Hillerød	143 m²	55 m	26-11-2024	4.750.000 kr.	33.217 kr./m²
Brombærhaven 26 3400 Hillerød	151 m²	131 m	18-03-2024	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	50 m	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²
Birkehaven 120 3400 Hillerød	134 m²	111 m	01-07-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	61 m	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Birkehaven 36 3400 Hillerød	140 m²	274 m	25-04-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	540 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²
Birkehaven 80 3400 Hillerød	126 m²	250 m	05-06-2025	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²
Skippermosen 8 3400 Hillerød	138 m²	730 m	02-08-2025	5.280.000 kr.	38.261 kr./m²
Postmosen 50 3400 Hillerød	140 m²	651 m	02-06-2025	4.757.500 kr.	33.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu