Brombærvænget 12

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.505 kr/m².4.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvænget gns: 32.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.432.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.432.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1976jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	46 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Brombærvænget 26 2650 Hvidovre	130 m²	80 m	06-04-2025	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	388 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	391 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	578 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Sandholtvej 31 2650 Hvidovre	158 m²	529 m	29-09-2024	4.650.000 kr.	29.430 kr./m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	595 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	674 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Korshøjvej 8 2650 Hvidovre	157 m²	543 m	28-05-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	772 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu