Brombærvænget 2, Helnæs

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 85 m².2.168.605 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.176.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,70 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002apr.Solgt, familiehandel612.000 kr.
1973aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	52 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	199 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Brombærvænget 11, Helnæs 5631 Ebberup	109 m²	98 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	178 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	124 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	322 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	241 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	96 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	213 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	323 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu