Brombærvænget 26

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.122 kr/m².4.513.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvænget gns: 32.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.497.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.497.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	36 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	396 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	275 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	413 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	386 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	489 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Strandvangen 2 2650 Hvidovre	129 m²	678 m	16-06-2024	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	602 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	668 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	424 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu