Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Brombærvej 13, Hjallese

Rækkehus · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 86 m².1.802.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 190, Hjallese
5260 Odense S		86 m²102 m06-09-20251.908.688 kr.22.194 kr./m²
Blåbærvej 152, Hjallese
5260 Odense S		88 m²351 m04-09-20251.795.000 kr.20.398 kr./m²
Hedelandsvej 35, Hjallese
5260 Odense S		89 m²472 m26-09-20241.630.000 kr.18.315 kr./m²
Blåbærvej 16, Hjallese
5260 Odense S		85 m²720 m13-02-20241.860.000 kr.21.882 kr./m²
Hybenvej 61, Hjallese
5260 Odense S		86 m²864 m18-08-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Hybenvej 1, Hjallese
5260 Odense S		86 m²897 m24-10-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Morbærvej 13, Hjallese
5260 Odense S		95 m²249 m17-12-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Enebærvej 11, Hjallese
5260 Odense S		84 m²903 m30-10-20241.720.000 kr.20.476 kr./m²
Hybenvej 47, Hjallese
5260 Odense S		84 m²935 m15-12-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Hybenvej 13, Hjallese
5260 Odense S		84 m²953 m23-08-20251.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden