Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Brombærvej 27, Fuglsang Str

Fritidshus · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.541 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2541 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.332 kr/m².2.041.373 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.273.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden nov. 2015
117k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat2.273.513 kr.Markedet · 1992858.836 kr.Markedet · 1993556.750 kr.Markedet · 1994420.641 kr.Markedet · 1995455.880 kr.Markedet · 1996748.534 kr.Markedet · 19971.494.710 kr.Markedet · 1998776.830 kr.Markedet · 1999499.372 kr.Markedet · 2000611.639 kr.Markedet · 2001303.658 kr.Markedet · 2002397.716 kr.Markedet · 2003405.576 kr.Markedet · 2004701.374 kr.Markedet · 2005336.015 kr.Markedet · 20061.503.880 kr.Markedet · 2007929.576 kr.Markedet · 20082.132.549 kr.Markedet · 20091.586.148 kr.Markedet · 20101.178.083 kr.Markedet · 20112.051.591 kr.Markedet · 20121.493.400 kr.Markedet · 20131.596.628 kr.Markedet · 20141.757.365 kr.Markedet · 20151.214.501 kr.Markedet · 20161.658.722 kr.Markedet · 20172.063.250 kr.Markedet · 20181.415.586 kr.Markedet · 20191.668.940 kr.Markedet · 20202.338.219 kr.Markedet · 20212.058.403 kr.Markedet · 20222.406.077 kr.Markedet · 20232.504.589 kr.Markedet · 20242.276.256 kr.Markedet · 20252.865.625 kr.Markedet · 20263.026.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 7F, Fuglsang Str
8500 Grenaa		108 m²250 m23-10-20241.825.000 kr.16.898 kr./m²
Brombærvej 7G, Fuglsang Str
8500 Grenaa		81 m²240 m24-04-20241.475.000 kr.18.210 kr./m²
Enebærvej 11
8500 Grenaa		123 m²904 m23-02-20241.485.000 kr.12.073 kr./m²
Kastanievej 5
8500 Grenaa		124 m²1,2 km04-06-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Kaprifolievej 20
8500 Grenaa		131 m²1,8 km17-12-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Hyldevej 10
8500 Grenaa		150 m²1,1 km01-08-20261.958.730 kr.13.058 kr./m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²1,7 km30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Nobilisvej 17
8500 Grenaa		119 m²1,7 km06-05-20252.775.000 kr.23.319 kr./m²
Kaprifolievej 9
8500 Grenaa		120 m²1,8 km26-02-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²1,1 km22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden