Brombærvej 28

Villa · 148 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.913 kr/m².2.922.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 17.149 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²+6,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.832.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+841,00 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2011 · Alm. Salg: 301.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg301.000 kr.
Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	88 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	113 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	112 m	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	178 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	87 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	24 m	25-09-2026	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	24 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	128 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	201 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	344 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu