Brombjerg 22, 6310 Broager — Villa · 144 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².1.892.500 kr.
2Vores vurdering1.837.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,86 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1997 · Alm. Salg: 209.275 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998209.275 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	223 m	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	113 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Brombjerg 14 6310 Broager	270 m²	91 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	11.852 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	382 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	520 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	387 m	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	445 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	1,0 km	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	408 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	1,1 km	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu