Brombjerg 63

Villa · 260 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.034 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.134 kr/m².2.654.500 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.163.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1613,81 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 184.569 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg184.569 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombjerg 14 6310 Broager	270 m²	127 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	11.852 kr./m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	55 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	156 m	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	1,0 km	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Sletmarken 41 6310 Broager	248 m²	1,0 km	19-06-2026	3.095.000 kr.	12.480 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	1,2 km	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	742 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Nejs Bjerg 52 6310 Broager	221 m²	801 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
Smøl 2 6310 Broager	246 m²	1,6 km	20-02-2024	1.830.000 kr.	7.439 kr./m²
Fasanvænget 13 6310 Broager	216 m²	675 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	13.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu