Brommevej 1

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1062 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 558.600 kr.
Offentlig grundværdi: 558.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.770 kr/m².4.107.770 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrommevej gns: 22.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+21,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 448% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.170.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 756.650 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020756.650 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brommevej 6 8700 Horsens	176 m²	117 m	06-02-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Brommevej 10 8700 Horsens	172 m²	79 m	12-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Kronhjorten 6 8700 Horsens	172 m²	213 m	03-04-2024	3.997.700 kr.	23.242 kr./m²
Violvej 166 8700 Horsens	170 m²	232 m	05-06-2024	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²
Kronhjorten 8 8700 Horsens	184 m²	208 m	13-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Violvej 184 8700 Horsens	169 m²	338 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Kronhjorten 10 8700 Horsens	166 m²	205 m	27-02-2025	4.240.000 kr.	25.542 kr./m²
Kronhjorten 14 8700 Horsens	166 m²	226 m	31-03-2026	4.345.000 kr.	26.175 kr./m²
Kronhjorten 14 8700 Horsens	166 m²	226 m	16-07-2024	4.125.000 kr.	24.849 kr./m²
Kronhjorten 7 8700 Horsens	185 m²	283 m	16-05-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu