Brommevej 9

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.922 kr/m².3.705.270 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrommevej gns: 22.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering3.992.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.004.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021jan.Ejerskifte3.399.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.004.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brommevej 10 8700 Horsens	172 m²	95 m	12-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Brommevej 6 8700 Horsens	176 m²	55 m	06-02-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Violvej 166 8700 Horsens	170 m²	167 m	05-06-2024	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²
Violvej 184 8700 Horsens	169 m²	237 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Kronhjorten 10 8700 Horsens	166 m²	282 m	27-02-2025	4.240.000 kr.	25.542 kr./m²
Kronhjorten 14 8700 Horsens	166 m²	285 m	31-03-2026	4.345.000 kr.	26.175 kr./m²
Kronhjorten 14 8700 Horsens	166 m²	285 m	16-07-2024	4.125.000 kr.	24.849 kr./m²
Kronhjorten 6 8700 Horsens	172 m²	303 m	03-04-2024	3.997.700 kr.	23.242 kr./m²
Violvej 44 8700 Horsens	167 m²	384 m	09-07-2024	3.875.000 kr.	23.204 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8700 Horsens	166 m²	406 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu