Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Broparken 14

Villa · 185 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.962 kr/m².1.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroparken gns: 11.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.886.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,74 pct. siden mar. 2020
458k931k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.312.500 kr.31. aug. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat1.886.044 kr.Markedet · 1992628.630 kr.Markedet · 1993787.915 kr.Markedet · 1994841.565 kr.Markedet · 1995892.070 kr.Markedet · 1996766.640 kr.Markedet · 1997819.550 kr.Markedet · 1998712.805 kr.Markedet · 19991.202.500 kr.Markedet · 20001.258.370 kr.Markedet · 20011.101.675 kr.Markedet · 20021.392.495 kr.Markedet · 20031.030.635 kr.Markedet · 20041.201.390 kr.Markedet · 20051.225.255 kr.Markedet · 20061.261.330 kr.Markedet · 20071.623.190 kr.Markedet · 20081.895.140 kr.Markedet · 20091.822.065 kr.Markedet · 20101.609.315 kr.Markedet · 20111.489.435 kr.Markedet · 20121.353.460 kr.Markedet · 20131.389.535 kr.Markedet · 20141.354.200 kr.Markedet · 20151.605.060 kr.Markedet · 20161.410.810 kr.Markedet · 20171.778.775 kr.Markedet · 20181.618.750 kr.Markedet · 20191.741.590 kr.Markedet · 20201.953.415 kr.Markedet · 20211.904.390 kr.Markedet · 20222.141.005 kr.Markedet · 20231.652.420 kr.Markedet · 20241.884.965 kr.Markedet · 20251.959.890 kr.Markedet · 20261.927.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.312.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.312.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broparken 32
8850 Bjerringbro		139 m²161 m01-12-20231.655.000 kr.11.906 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²142 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Broparken 30
8850 Bjerringbro		133 m²170 m01-06-20261.500.000 kr.11.278 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²135 m04-05-20261.520.000 kr.13.945 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²322 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²480 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²173 m25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²687 m12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Pindsvinekrattet 7
8850 Bjerringbro		180 m²805 m04-08-20242.500.000 kr.13.889 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²272 m14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden