Broparken 16

Villa · 160 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.914 kr/m².1.544.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroparken gns: 11.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.654.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	168 m	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Broparken 4 8850 Bjerringbro	138 m²	169 m	05-06-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	28 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	173 m	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	156 m	04-05-2026	1.520.000 kr.	13.945 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	191 m	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Dahliavej 4 8850 Bjerringbro	160 m²	379 m	29-05-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	286 m	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Bollersvej 14 8850 Bjerringbro	160 m²	664 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	698 m	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu