Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Broparken 4

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.964 kr/m².1.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroparken gns: 11.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden aug. 2024
342k668k995k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.513.918 kr.Markedet · 1992468.924 kr.Markedet · 1993587.742 kr.Markedet · 1994627.762 kr.Markedet · 1995665.436 kr.Markedet · 1996571.872 kr.Markedet · 1997611.340 kr.Markedet · 1998531.714 kr.Markedet · 1999897.000 kr.Markedet · 2000938.676 kr.Markedet · 2001821.790 kr.Markedet · 20021.038.726 kr.Markedet · 2003768.798 kr.Markedet · 2004896.172 kr.Markedet · 2005913.974 kr.Markedet · 2006940.884 kr.Markedet · 20071.210.812 kr.Markedet · 20081.413.672 kr.Markedet · 20091.359.162 kr.Markedet · 20101.200.462 kr.Markedet · 20111.111.038 kr.Markedet · 20121.009.608 kr.Markedet · 20131.036.518 kr.Markedet · 20141.010.160 kr.Markedet · 20151.197.288 kr.Markedet · 20161.052.388 kr.Markedet · 20171.326.870 kr.Markedet · 20181.207.500 kr.Markedet · 20191.299.132 kr.Markedet · 20201.457.142 kr.Markedet · 20211.420.572 kr.Markedet · 20221.597.074 kr.Markedet · 20231.232.616 kr.Markedet · 20241.406.082 kr.Markedet · 20251.461.972 kr.Markedet · 20261.437.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broparken 32
8850 Bjerringbro		139 m²175 m01-12-20231.655.000 kr.11.906 kr./m²
Broparken 30
8850 Bjerringbro		133 m²197 m01-06-20261.500.000 kr.11.278 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²80 m04-05-20261.520.000 kr.13.945 kr./m²
Broparken 46
8850 Bjerringbro		90 m²38 m05-04-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²142 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Bakkely 3
8850 Bjerringbro		136 m²189 m08-06-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²257 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Bakkely 12
8850 Bjerringbro		135 m²212 m26-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Brogade 64
8850 Bjerringbro		144 m²245 m07-08-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²543 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden