Brorsonsvænge 9A

Villa · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 778 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.178 kr/m².3.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvænge gns: 20.256 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-8,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.619.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.619.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.685.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	113 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	24 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	58 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	49 m	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	233 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bontvedvej 37 5700 Svendborg	182 m²	212 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	455 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	710 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	355 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	861 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu