Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Brorsonsvej 2

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.030 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,28 pct. siden jun. 2021
393k785k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.959.397 kr.Markedet · 1992467.778 kr.Markedet · 1993467.778 kr.Markedet · 1994392.942 kr.Markedet · 1995512.298 kr.Markedet · 1996543.144 kr.Markedet · 1997606.532 kr.Markedet · 1998494.596 kr.Markedet · 1999600.172 kr.Markedet · 2000642.148 kr.Markedet · 2001609.182 kr.Markedet · 2002619.146 kr.Markedet · 2003711.260 kr.Markedet · 2004920.716 kr.Markedet · 2005795.000 kr.Markedet · 20061.065.406 kr.Markedet · 20071.101.340 kr.Markedet · 20081.102.930 kr.Markedet · 20091.095.298 kr.Markedet · 20101.115.756 kr.Markedet · 2011956.438 kr.Markedet · 2012855.208 kr.Markedet · 2013627.626 kr.Markedet · 2014921.776 kr.Markedet · 2015862.098 kr.Markedet · 2016876.620 kr.Markedet · 2017852.240 kr.Markedet · 2018932.058 kr.Markedet · 2019987.072 kr.Markedet · 20201.115.120 kr.Markedet · 20211.290.656 kr.Markedet · 20221.295.532 kr.Markedet · 20231.243.910 kr.Markedet · 20241.264.474 kr.Markedet · 20251.446.688 kr.Markedet · 20261.465.344 kr.Markedet · 20271.938.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²20 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Brorsonsvej 3
4800 Nykøbing F		178 m²33 m29-05-20262.950.000 kr.16.573 kr./m²
Nørre Boulevard 51
4800 Nykøbing F		108 m²38 m08-11-20252.245.000 kr.20.787 kr./m²
Nørre Boulevard 33
4800 Nykøbing F		103 m²159 m02-06-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Ingemannsgade 9
4800 Nykøbing F		100 m²131 m01-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Strandvej 26
4800 Nykøbing F		101 m²461 m08-07-20261.525.000 kr.15.099 kr./m²
Turbinevej 14
4800 Nykøbing F		115 m²228 m24-06-20251.555.000 kr.13.522 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²281 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Valnæsvej 10
4800 Nykøbing F		107 m²1,2 km17-08-20242.855.000 kr.26.682 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²256 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden