Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brorsonsvej 25

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.591 kr/m².2.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 15.179 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.418.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,57 pct. siden feb. 2019
602k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.680.000 kr.15. nov. 20231.200.000 kr.31. dec. 20251.565.000 kr.I dag · vores estimat2.418.998 kr.Markedet · 1992691.278 kr.Markedet · 1993660.021 kr.Markedet · 1994700.640 kr.Markedet · 1995650.810 kr.Markedet · 1996872.780 kr.Markedet · 19971.082.066 kr.Markedet · 19981.004.301 kr.Markedet · 19991.162.851 kr.Markedet · 20001.072.704 kr.Markedet · 20011.222.345 kr.Markedet · 20021.298.902 kr.Markedet · 20031.220.684 kr.Markedet · 20041.332.575 kr.Markedet · 20051.695.428 kr.Markedet · 20061.782.102 kr.Markedet · 20072.051.788 kr.Markedet · 20082.093.766 kr.Markedet · 20091.998.485 kr.Markedet · 20101.801.128 kr.Markedet · 20111.777.421 kr.Markedet · 20121.840.690 kr.Markedet · 20131.767.606 kr.Markedet · 20141.648.920 kr.Markedet · 20152.052.694 kr.Markedet · 20161.811.245 kr.Markedet · 20171.746.768 kr.Markedet · 20182.085.310 kr.Markedet · 20191.952.732 kr.Markedet · 20202.156.582 kr.Markedet · 20212.373.871 kr.Markedet · 20222.507.053 kr.Markedet · 20232.435.932 kr.Markedet · 20242.482.893 kr.Markedet · 20252.651.258 kr.Markedet · 20262.503.580 kr.Markedet · 20274.948.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
15. nov. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 7
6000 Kolding		125 m²174 m25-03-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Brorsonsvej 17
6000 Kolding		112 m²82 m08-06-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²24 m09-08-20261.935.000 kr.19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²24 m05-12-20231.850.000 kr.18.500 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²82 m03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²148 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Thit Jensens Vej 3
6000 Kolding		147 m²122 m02-06-20263.375.000 kr.22.959 kr./m²
Leck Fischers Vej 9
6000 Kolding		148 m²175 m30-06-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²184 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²
Nis Petersens Vej 10
6000 Kolding		142 m²121 m03-11-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden