Brovadvej 38, Erritsø

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 137 m².1.930.741 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.835.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovadvej 28, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	90 m	14-08-2024	1.676.500 kr.	12.327 kr./m²
Brovadvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	207 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	399 m	19-06-2024	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Søskendevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	137 m²	128 m	04-03-2026	1.398.000 kr.	10.204 kr./m²
Toftegårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	554 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Sigsbjergvej 11, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	191 m	19-10-2025	1.410.000 kr.	10.930 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	437 m	07-07-2026	2.465.000 kr.	17.482 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	248 m	27-05-2025	2.810.000 kr.	19.247 kr./m²
Bytoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	272 m	03-06-2026	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	663 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu