Brovænget 19

Villa · 118 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1991. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.046 kr/m².9.844.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.392.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,04 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.392.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 39 2830 Virum	110 m²	201 m	08-01-2025	9.600.000 kr.	87.273 kr./m²
Brovænget 7 2830 Virum	155 m²	158 m	06-10-2024	9.950.000 kr.	64.194 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	42 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	132 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Brovænget 43 2830 Virum	205 m²	238 m	02-01-2026	14.200.000 kr.	69.268 kr./m²
Floradalen 21 2830 Virum	112 m²	178 m	22-10-2024	7.595.000 kr.	67.812 kr./m²
Kollevej 4 2830 Virum	124 m²	187 m	30-07-2026	8.400.000 kr.	67.742 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	610 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	671 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Skolebakken 55 2830 Virum	116 m²	567 m	14-09-2026	8.400.000 kr.	72.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu