Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brovænget 30

Villa · 179 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.770 kr/m².7.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovænget gns: 39.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.129.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden okt. 2023
711k3,6M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat7.129.555 kr.Markedet · 19921.359.326 kr.Markedet · 1993711.346 kr.Markedet · 19941.453.659 kr.Markedet · 19951.100.492 kr.Markedet · 19961.969.179 kr.Markedet · 19971.803.246 kr.Markedet · 19982.223.896 kr.Markedet · 19991.991.554 kr.Markedet · 20002.339.172 kr.Markedet · 20012.725.991 kr.Markedet · 20022.753.915 kr.Markedet · 20033.151.116 kr.Markedet · 20043.116.927 kr.Markedet · 20053.897.546 kr.Markedet · 20064.686.399 kr.Markedet · 20074.958.837 kr.Markedet · 20085.093.445 kr.Markedet · 20093.746.470 kr.Markedet · 20103.807.867 kr.Markedet · 20113.643.366 kr.Markedet · 20123.939.074 kr.Markedet · 20134.664.561 kr.Markedet · 20144.975.305 kr.Markedet · 20155.125.307 kr.Markedet · 20165.807.655 kr.Markedet · 20175.866.367 kr.Markedet · 20186.265.000 kr.Markedet · 20196.193.579 kr.Markedet · 20206.694.958 kr.Markedet · 20218.046.050 kr.Markedet · 20228.218.069 kr.Markedet · 20238.741.823 kr.Markedet · 20249.014.082 kr.Markedet · 202511.201.462 kr.Markedet · 202610.998.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.129.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 18
2700 Brønshøj		111 m²148 m08-12-20255.255.000 kr.47.342 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²337 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²438 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²605 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²62 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²226 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²773 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²721 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²964 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²653 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden