Brovænget 34

Villa · 78 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.143 kr/m².5.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovænget gns: 39.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.219.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1238,40 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1997 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.219.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 18 2700 Brønshøj	111 m²	186 m	08-12-2025	5.255.000 kr.	47.342 kr./m²
Islevhusvej 82B 2700 Brønshøj	78 m²	84 m	30-04-2024	4.150.000 kr.	53.205 kr./m²
Vængeleddet 2 2700 Brønshøj	77 m²	205 m	19-05-2026	5.195.000 kr.	67.468 kr./m²
Islevholm 11 2700 Brønshøj	75 m²	284 m	17-11-2024	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	782 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Kornerupvej 4 2700 Brønshøj	80 m²	868 m	13-01-2025	5.345.000 kr.	66.812 kr./m²
Kildeløbet 67 2700 Brønshøj	89 m²	48 m	08-09-2025	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
Hampeland 12 2700 Brønshøj	79 m²	1,2 km	02-05-2024	3.775.000 kr.	47.785 kr./m²
Vesterløkken 22 2700 Brønshøj	90 m²	158 m	30-12-2023	5.250.000 kr.	58.333 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	1,2 km	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu