Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brovænget 35

Villa · 165 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.979 kr/m².7.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovænget gns: 39.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.968.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden jun. 2018
656k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.550.000 kr.I dag · vores estimat6.968.105 kr.Markedet · 19921.253.010 kr.Markedet · 1993655.710 kr.Markedet · 19941.339.965 kr.Markedet · 19951.014.420 kr.Markedet · 19961.815.165 kr.Markedet · 19971.662.210 kr.Markedet · 19982.049.960 kr.Markedet · 19991.835.790 kr.Markedet · 20002.156.220 kr.Markedet · 20012.512.785 kr.Markedet · 20022.538.525 kr.Markedet · 20032.904.660 kr.Markedet · 20042.873.145 kr.Markedet · 20053.592.710 kr.Markedet · 20064.319.865 kr.Markedet · 20074.570.995 kr.Markedet · 20084.695.075 kr.Markedet · 20093.453.450 kr.Markedet · 20103.510.045 kr.Markedet · 20113.358.410 kr.Markedet · 20123.630.990 kr.Markedet · 20134.299.735 kr.Markedet · 20144.586.175 kr.Markedet · 20154.724.445 kr.Markedet · 20165.353.425 kr.Markedet · 20175.407.545 kr.Markedet · 20185.775.000 kr.Markedet · 20195.709.165 kr.Markedet · 20206.219.675 kr.Markedet · 20217.416.750 kr.Markedet · 20227.575.315 kr.Markedet · 20238.058.105 kr.Markedet · 20248.309.070 kr.Markedet · 202510.325.370 kr.Markedet · 202610.138.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.968.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 18
2700 Brønshøj		111 m²145 m08-12-20255.255.000 kr.47.342 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²79 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²637 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²700 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²357 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²603 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²425 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²764 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²503 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²632 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden