Brovej 16

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.496 kr/m².5.138.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.247.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,86 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.688.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.247.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.688.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	131 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	176 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	180 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	360 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	360 m	13-04-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	382 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	206 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	121 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	456 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	296 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu