Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Brovej 3

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.355 kr/m².6.278.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1978-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.976.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden okt. 2018
804k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20184.720.000 kr.14. mar. 20266.750.000 kr.I dag · vores estimat6.976.283 kr.Markedet · 1992877.850 kr.Markedet · 19931.138.004 kr.Markedet · 19941.061.374 kr.Markedet · 19951.588.084 kr.Markedet · 19961.678.100 kr.Markedet · 19971.859.684 kr.Markedet · 19981.579.160 kr.Markedet · 19991.704.290 kr.Markedet · 20001.280.206 kr.Markedet · 20012.397.452 kr.Markedet · 20022.524.910 kr.Markedet · 20032.579.424 kr.Markedet · 20042.573.604 kr.Markedet · 20052.883.810 kr.Markedet · 20064.929.540 kr.Markedet · 20073.830.724 kr.Markedet · 20084.006.488 kr.Markedet · 20092.843.652 kr.Markedet · 20103.482.300 kr.Markedet · 20113.103.030 kr.Markedet · 20122.591.452 kr.Markedet · 20132.387.752 kr.Markedet · 20143.458.050 kr.Markedet · 20153.233.398 kr.Markedet · 20163.296.060 kr.Markedet · 20173.631.874 kr.Markedet · 20183.973.314 kr.Markedet · 20194.409.620 kr.Markedet · 20204.584.220 kr.Markedet · 20215.308.228 kr.Markedet · 20225.359.832 kr.Markedet · 20235.039.538 kr.Markedet · 20245.889.258 kr.Markedet · 20255.545.684 kr.Markedet · 20265.745.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg
4.720.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.976.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.720.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovej 7
2690 Karlslunde		135 m²49 m27-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Granskovvej 13
2690 Karlslunde		196 m²160 m25-10-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²66 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²193 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²362 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
Casa Sanavej 9
2690 Karlslunde		191 m²413 m17-12-202310.995.000 kr.57.565 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²569 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²49 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²229 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²254 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden