Brovej 31, Veddelev

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 152 m².6.258.752 kr.
2Vores vurdering5.393.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,93 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.393.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2005Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 19, Veddelev 4000 Roskilde	257 m²	61 m	28-05-2026	8.495.000 kr.	33.054 kr./m²
Bandholmvej 4, Veddelev 4000 Roskilde	149 m²	714 m	20-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Bandholmvej 17 4000 Roskilde	156 m²	778 m	31-07-2026	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Bandholmvej 17 4000 Roskilde	156 m²	778 m	17-06-2026	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Bandholmvej 6, Veddelev 4000 Roskilde	158 m²	711 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Okseholm 3, Veddelev 4000 Roskilde	146 m²	742 m	15-10-2024	6.245.000 kr.	42.774 kr./m²
Veddelev Bygade 71, Veddelev 4000 Roskilde	165 m²	445 m	19-05-2026	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Svaleøvej 28, Veddelev 4000 Roskilde	150 m²	1,1 km	15-08-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Okseholm 26, Veddelev 4000 Roskilde	163 m²	668 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Sivholmvej 14, Veddelev 4000 Roskilde	161 m²	1,0 km	02-06-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu