Brovej 5

Villa · 183 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.300 kr/m².3.770.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.026.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.026.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.349.000 kr.
2012Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 6 8543 Hornslet	151 m²	33 m	22-06-2024	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Engvej 12B 8543 Hornslet	174 m²	264 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	624 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	781 m	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	833 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Ellekærparken 9 8543 Hornslet	186 m²	714 m	08-06-2026	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	691 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Ballesvej 89 8543 Hornslet	180 m²	774 m	07-10-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	349 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Stadionvej 47 8543 Hornslet	183 m²	954 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	31.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu