Bruhnsmindevej 1, Hjerndrup

Villa · 141 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.947 kr/m².1.592.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.822.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,15 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 233.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt på tvangsauktion233.000 kr.
2005majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,0 km	30-09-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,0 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	2,9 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Hjerndrup Stadsvej 36 6070 Christiansfeld	115 m²	1,8 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Kokærvej 100 6070 Christiansfeld	146 m²	3,6 km	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	1,6 km	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	3,8 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	4,4 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	4,4 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	4,5 km	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu