Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Brunbakkevej 26

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.644 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1644 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.697 kr/m².7.231.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.797.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,29 pct. siden mar. 2013
843k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.782.500 kr.I dag · vores estimat6.797.259 kr.Markedet · 1992972.192 kr.Markedet · 1993912.304 kr.Markedet · 19941.171.920 kr.Markedet · 19951.119.784 kr.Markedet · 19961.187.880 kr.Markedet · 19971.518.480 kr.Markedet · 19981.625.184 kr.Markedet · 19991.484.280 kr.Markedet · 20001.584.448 kr.Markedet · 20011.604.816 kr.Markedet · 20021.549.944 kr.Markedet · 20032.028.592 kr.Markedet · 20041.866.712 kr.Markedet · 20052.428.048 kr.Markedet · 20062.693.440 kr.Markedet · 20074.532.944 kr.Markedet · 20083.275.600 kr.Markedet · 20092.833.128 kr.Markedet · 20103.467.728 kr.Markedet · 20113.228.328 kr.Markedet · 20123.166.616 kr.Markedet · 20133.895.608 kr.Markedet · 20143.383.216 kr.Markedet · 20153.611.824 kr.Markedet · 20163.621.248 kr.Markedet · 20173.820.824 kr.Markedet · 20184.272.872 kr.Markedet · 20194.588.272 kr.Markedet · 20204.740.120 kr.Markedet · 20215.913.256 kr.Markedet · 20225.747.728 kr.Markedet · 20235.636.616 kr.Markedet · 20247.069.672 kr.Markedet · 20256.130.160 kr.Markedet · 20267.304.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.782.500 kr.
I dag · vores estimat
6.797.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.782.500 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbakkevej 12
8270 Højbjerg		130 m²131 m12-08-20258.825.000 kr.67.885 kr./m²
Søsterhøjvænget 7
8270 Højbjerg		149 m²252 m01-07-20267.998.000 kr.53.678 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 37
8270 Højbjerg		152 m²448 m19-06-20268.001.500 kr.52.641 kr./m²
Oddervej 191
8270 Højbjerg		159 m²98 m14-05-20244.850.000 kr.30.503 kr./m²
Katterhøjvej 15
8270 Højbjerg		150 m²374 m12-05-20267.525.000 kr.50.167 kr./m²
Katterhøjvej 9
8270 Højbjerg		156 m²400 m12-11-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Søsterhøjvænget 14
8270 Højbjerg		144 m²252 m08-07-20257.498.000 kr.52.069 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 51
8270 Højbjerg		156 m²492 m21-05-20267.300.000 kr.46.795 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 70
8270 Højbjerg		159 m²403 m15-02-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Mantziusvej 1
8270 Højbjerg		145 m²409 m14-05-20247.520.000 kr.51.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden