Menu
For mæglere Log ind
Skådevej 2A

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skådevej 2A

Villa · 272 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.767 kr/m².9.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkådevej gns: 32.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.443 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.943.776 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 10.032.128 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2012okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skådevej 11
8270 Højbjerg		189 m²133 m25-06-20255.270.000 kr.27.884 kr./m²
Skådevej 1A
8270 Højbjerg		166 m²32 m24-06-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Emiliedalsvej 32
8270 Højbjerg		268 m²620 m16-12-202510.350.000 kr.38.619 kr./m²
Moesgårdvej 2E
8270 Højbjerg		255 m²341 m25-01-20257.750.000 kr.30.392 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²636 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Margretelunden 8
8270 Højbjerg		278 m²1,2 km03-06-20268.250.000 kr.29.676 kr./m²
Elsdyrvej 26
8270 Højbjerg		291 m²844 m06-05-202418.200.000 kr.62.543 kr./m²
Grævlingevej 2
8270 Højbjerg		273 m²1,4 km18-05-202511.425.000 kr.41.850 kr./m²
L.A. Rings Vej 28
8270 Højbjerg		270 m²1,5 km09-03-20268.555.000 kr.31.685 kr./m²
Sandmosevej 42
8270 Højbjerg		240 m²629 m15-05-20267.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden