Brunbankevej 58

Villa · 231 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 6.131 m², 8 værelser, opført i 1868. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 6131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.510 kr/m².2.384.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrunbankevej gns: 14.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.341.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2014apr.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
1986nov.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbankevej 45 8831 Løgstrup	208 m²	167 m	20-02-2024	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	1,9 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Bavnevej 23 8831 Løgstrup	247 m²	1,8 km	17-07-2024	2.550.000 kr.	10.324 kr./m²
Vordevej 12 8831 Løgstrup	234 m²	2,4 km	01-04-2025	2.200.000 kr.	9.402 kr./m²
Hvidbjergvej 7A, Kølsen 8831 Løgstrup	155 m²	197 m	30-04-2024	1.125.000 kr.	7.258 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	2,8 km	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	2,3 km	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	2,3 km	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Romlundvej 24 8831 Løgstrup	240 m²	3,3 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	9.146 kr./m²
Kølsenvej 45 8831 Løgstrup	136 m²	283 m	03-03-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu