Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 11.083 kr/m² × 187 m².2.072.521 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.002.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	207 m²	215 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	9.903 kr./m²
Brunbjergvej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	155 m²	288 m	07-10-2024	1.598.000 kr.	10.310 kr./m²
Brunbjergvej 54, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	116 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Brunbjergvej 23, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	233 m	29-05-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Brunbjergvej 48, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	135 m²	87 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Brunbjergvej 58, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	119 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.041 kr./m²
Brunbjergvej 150, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	1,2 km	13-03-2026	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Brunbjergparken 92, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	190 m²	178 m	29-07-2025	3.625.000 kr.	19.079 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	193 m²	189 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	194 m²	187 m	19-05-2025	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu