Brune Banke 52

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.584 kr/m².1.953.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.976.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,35 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1965Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	146 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	110 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Højensvej 51 9990 Skagen	130 m²	84 m	16-01-2024	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	443 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	443 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Westbanke 44 9990 Skagen	127 m²	209 m	19-09-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Middelbanke 49 9990 Skagen	136 m²	548 m	21-04-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	455 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	634 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Koralbanke 29 9990 Skagen	134 m²	1,2 km	26-05-2024	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu