Brune Banke 54, 9990 Skagen — Villa · 205 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².3.629.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.623.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,66 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 896.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.623.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg896.000 kr.
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	135 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	297 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	488 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	956 m	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	79 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	242 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	247 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Sønderhede 2B 9990 Skagen	181 m²	453 m	10-08-2025	6.650.000 kr.	36.740 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	360 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Kaptajnstien 7, Højen 9990 Skagen	225 m²	845 m	10-04-2024	8.600.000 kr.	38.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu