Brunemosevej 1

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.083 kr/m².2.751.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.766.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,49 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 572.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg572.500 kr.
1999jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kællerødvej 9 4250 Fuglebjerg	130 m²	1,3 km	06-03-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Tystrupvej 8, Tystrup 4250 Fuglebjerg	140 m²	2,0 km	31-08-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Tystrupvej 8, Tystrup 4250 Fuglebjerg	140 m²	2,0 km	30-06-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Tystrupvej 25, Vinstrup 4250 Fuglebjerg	104 m²	2,7 km	13-10-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Haldager Mark Vej 32 4250 Fuglebjerg	127 m²	4,3 km	22-12-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Rugkrogvej 1, Haldagerlille 4250 Fuglebjerg	146 m²	3,3 km	03-03-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Tystrupvej 21, Vinstrup 4250 Fuglebjerg	159 m²	2,7 km	10-07-2024	3.300.000 kr.	20.755 kr./m²
Tystrupvej 31, Vinstrup 4250 Fuglebjerg	100 m²	3,1 km	08-11-2024	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Nortvedvej 13, Haldagermagle 4250 Fuglebjerg	128 m²	4,8 km	06-02-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Tystrupvej 42 4250 Fuglebjerg	100 m²	3,9 km	30-09-2026	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu