Brunsgårdvej 12, Nørlem

Landejendom · 175 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 142.962 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 142962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.589.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.258 kr/m².6.636.620 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)142962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.750.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+269,90 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.750.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.575.000 kr.
mar.Ejerskifte7.650.000 kr.
1980majEjerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravndalvej 1, Nørlem 7620 Lemvig	143 m²	1,4 km	07-11-2023	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	4,8 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum 7620 Lemvig	212 m²	4,7 km	06-04-2025	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	4,8 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	5,2 km	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	7,9 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	8,9 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	9,6 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	6,4 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	10,4 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu