Brunshusevej 17, Brunshuse

Villa · 170 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.468 kr/m².1.969.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.336.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	762 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse 5683 Haarby	190 m²	46 m	16-06-2024	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	265 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	924 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	2,3 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	2,7 km	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	2,4 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket 5683 Haarby	228 m²	616 m	27-08-2025	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	2,7 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	2,4 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu