Bruntoftevej 9, Sørup

Villa · 184 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.677 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.864 kr/m².1.939.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.096.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,71 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet630.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trættevejen 28, Tingsted 4800 Nykøbing F	191 m²	2,5 km	23-04-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Kalvevænget 4, Stubberup 4800 Nykøbing F	190 m²	2,7 km	05-05-2025	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Skovduevej 12, Stubberup 4800 Nykøbing F	187 m²	3,1 km	27-10-2024	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup 4800 Nykøbing F	197 m²	2,8 km	24-06-2024	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave 4800 Nykøbing F	184 m²	3,5 km	01-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Nybyvej 51, Tåderup 4800 Nykøbing F	137 m²	1,5 km	17-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Stationsvej 1, Tingsted 4800 Nykøbing F	210 m²	2,4 km	31-03-2025	1.695.000 kr.	8.071 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	160 m²	2,7 km	10-10-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Hannenovvej 13, Tåderup 4800 Nykøbing F	153 m²	2,5 km	01-02-2026	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen 4800 Nykøbing F	183 m²	3,9 km	10-06-2024	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu