Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bruuns Alle 4

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.250 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBruuns gns: 20.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.983.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,34 pct. siden jul. 2012
420k876k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.285.000 kr.I dag · vores estimat1.983.329 kr.Markedet · 1992448.494 kr.Markedet · 1993457.980 kr.Markedet · 1994482.664 kr.Markedet · 1995494.802 kr.Markedet · 1996468.180 kr.Markedet · 1997581.706 kr.Markedet · 1998546.516 kr.Markedet · 1999636.684 kr.Markedet · 2000757.758 kr.Markedet · 2001885.564 kr.Markedet · 2002861.798 kr.Markedet · 2003913.614 kr.Markedet · 2004992.460 kr.Markedet · 2005935.136 kr.Markedet · 20061.107.822 kr.Markedet · 20071.313.046 kr.Markedet · 20081.364.760 kr.Markedet · 20091.353.336 kr.Markedet · 20101.408.110 kr.Markedet · 20111.155.966 kr.Markedet · 20121.150.152 kr.Markedet · 20131.284.180 kr.Markedet · 20141.120.674 kr.Markedet · 20151.173.000 kr.Markedet · 20161.016.940 kr.Markedet · 20171.250.520 kr.Markedet · 20181.277.448 kr.Markedet · 20191.447.788 kr.Markedet · 20201.556.826 kr.Markedet · 20211.643.628 kr.Markedet · 20221.678.716 kr.Markedet · 20231.630.776 kr.Markedet · 20241.889.958 kr.Markedet · 20251.928.106 kr.Markedet · 20262.220.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bruuns Alle 7
5700 Svendborg		99 m²33 m23-01-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg		104 m²116 m16-01-20251.945.000 kr.18.702 kr./m²
Bruuns Alle 11
5700 Svendborg		130 m²53 m17-09-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²65 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
Jernbanevej 2
5700 Svendborg		103 m²563 m03-10-20242.445.000 kr.23.738 kr./m²
Fruerskovvej 22
5700 Svendborg		97 m²292 m03-06-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Hostrupsvænge 5
5700 Svendborg		105 m²482 m02-10-20241.795.000 kr.17.095 kr./m²
Granskoven 9
5700 Svendborg		98 m²433 m09-01-20241.950.000 kr.19.898 kr./m²
H C Andersens Vej 23
5700 Svendborg		104 m²593 m13-05-20251.550.000 kr.14.904 kr./m²
Kingosvej 14
5700 Svendborg		96 m²432 m20-01-20251.895.000 kr.19.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden