Bruuns Alle 5

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.001 kr/m².2.253.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBruuns gns: 20.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.073.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,12 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	104 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	13 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	40 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	53 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	506 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Granskoven 1 5700 Svendborg	109 m²	419 m	09-12-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Jernbanevej 2 5700 Svendborg	103 m²	539 m	03-10-2024	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	622 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	470 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Sonnesvej 6 5700 Svendborg	109 m²	720 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu