Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brydevej 14

Villa · 132 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.285 kr/m².2.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrydevej gns: 24.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.223.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,73 pct. siden apr. 2020
544k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.485.000 kr.I dag · vores estimat3.223.729 kr.Markedet · 1992580.404 kr.Markedet · 1993592.680 kr.Markedet · 1994624.624 kr.Markedet · 1995640.332 kr.Markedet · 1996605.880 kr.Markedet · 1997752.796 kr.Markedet · 1998707.256 kr.Markedet · 1999823.944 kr.Markedet · 2000980.628 kr.Markedet · 20011.146.024 kr.Markedet · 20021.115.268 kr.Markedet · 20031.182.324 kr.Markedet · 20041.284.360 kr.Markedet · 20051.210.176 kr.Markedet · 20061.433.652 kr.Markedet · 20071.699.236 kr.Markedet · 20081.766.160 kr.Markedet · 20091.751.376 kr.Markedet · 20101.822.260 kr.Markedet · 20111.495.956 kr.Markedet · 20121.488.432 kr.Markedet · 20131.661.880 kr.Markedet · 20141.450.284 kr.Markedet · 20151.518.000 kr.Markedet · 20161.316.040 kr.Markedet · 20171.618.320 kr.Markedet · 20181.653.168 kr.Markedet · 20191.873.608 kr.Markedet · 20202.014.716 kr.Markedet · 20212.127.048 kr.Markedet · 20222.172.456 kr.Markedet · 20232.110.416 kr.Markedet · 20242.445.828 kr.Markedet · 20252.495.196 kr.Markedet · 20262.873.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²121 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²236 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²31 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Brydevej 10
5700 Svendborg		151 m²32 m30-06-20243.655.000 kr.24.205 kr./m²
Bruuns Alle 11
5700 Svendborg		130 m²166 m17-09-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Bontvedvej 15A
5700 Svendborg		129 m²276 m22-05-20262.425.000 kr.18.798 kr./m²
Wandallsvænge 45
5700 Svendborg		130 m²450 m07-08-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
H C Andersens Vej 10
5700 Svendborg		134 m²463 m21-05-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Brorsonsvænge 8
5700 Svendborg		129 m²416 m27-07-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Brorsonsvænge 11C
5700 Svendborg		127 m²331 m24-04-20253.270.000 kr.25.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden