Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brydevej 19G

Rækkehus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.221 kr/m².1.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydevej gns: 15.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,23 pct. siden jul. 2025
298k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.230.000 kr.I dag · vores estimat1.675.590 kr.Markedet · 1992349.760 kr.Markedet · 1993348.160 kr.Markedet · 1994409.840 kr.Markedet · 1995424.560 kr.Markedet · 1996449.280 kr.Markedet · 1997556.000 kr.Markedet · 1998659.120 kr.Markedet · 1999657.760 kr.Markedet · 2000697.520 kr.Markedet · 2001783.920 kr.Markedet · 2002615.680 kr.Markedet · 2003748.560 kr.Markedet · 2004820.640 kr.Markedet · 2005864.000 kr.Markedet · 2006964.400 kr.Markedet · 20071.038.240 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.200.000 kr.Markedet · 20101.050.480 kr.Markedet · 20111.081.120 kr.Markedet · 20121.054.960 kr.Markedet · 20131.006.080 kr.Markedet · 20144.525.200 kr.Markedet · 20151.202.160 kr.Markedet · 2016889.840 kr.Markedet · 2017911.520 kr.Markedet · 20181.033.360 kr.Markedet · 20191.016.400 kr.Markedet · 20201.131.280 kr.Markedet · 20211.361.760 kr.Markedet · 20221.192.640 kr.Markedet · 20231.308.240 kr.Markedet · 20241.359.200 kr.Markedet · 20251.468.800 kr.Markedet · 20261.423.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²333 m10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Søgårdsvej 19
5700 Svendborg		81 m²736 m02-05-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²930 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²940 m29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²
Søgårdsvej 45A
5700 Svendborg		82 m²826 m17-07-20261.850.000 kr.22.561 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²791 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Løkketoften 18
5700 Svendborg		86 m²726 m29-05-20251.795.000 kr.20.872 kr./m²
Løkketoften 2
5700 Svendborg		87 m²705 m23-02-20261.695.000 kr.19.483 kr./m²
Løkketoften 12
5700 Svendborg		87 m²717 m22-12-20231.725.000 kr.19.828 kr./m²
Vilhelm Thomsens Vej 15
5700 Svendborg		88 m²970 m27-02-20262.195.000 kr.24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden