Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brydevej 5

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.400 kr/m².3.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrydevej gns: 24.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.640.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,71 pct. siden okt. 2020
618k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat3.640.791 kr.Markedet · 1992659.550 kr.Markedet · 1993673.500 kr.Markedet · 1994709.800 kr.Markedet · 1995727.650 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997855.450 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999936.300 kr.Markedet · 20001.114.350 kr.Markedet · 20011.302.300 kr.Markedet · 20021.267.350 kr.Markedet · 20031.343.550 kr.Markedet · 20041.459.500 kr.Markedet · 20051.375.200 kr.Markedet · 20061.629.150 kr.Markedet · 20071.930.950 kr.Markedet · 20082.007.000 kr.Markedet · 20091.990.200 kr.Markedet · 20102.070.750 kr.Markedet · 20111.699.950 kr.Markedet · 20121.691.400 kr.Markedet · 20131.888.500 kr.Markedet · 20141.648.050 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.495.500 kr.Markedet · 20171.839.000 kr.Markedet · 20181.878.600 kr.Markedet · 20192.129.100 kr.Markedet · 20202.289.450 kr.Markedet · 20212.417.100 kr.Markedet · 20222.468.700 kr.Markedet · 20232.398.200 kr.Markedet · 20242.779.350 kr.Markedet · 20252.835.450 kr.Markedet · 20263.265.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.640.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydevej 10
5700 Svendborg		151 m²39 m30-06-20243.655.000 kr.24.205 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²169 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²282 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²82 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²375 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²125 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²438 m06-03-20264.800.000 kr.31.788 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²438 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Wandallsvænge 44
5700 Svendborg		149 m²595 m21-03-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Hostrupsvænge 10
5700 Svendborg		148 m²551 m05-03-20262.950.000 kr.19.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden