Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brydevej 6

Villa · 165 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.808 kr/m².3.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrydevej gns: 24.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.047.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,20 pct. siden okt. 2012
680k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.450.000 kr.I dag · vores estimat4.047.331 kr.Markedet · 1992725.505 kr.Markedet · 1993740.850 kr.Markedet · 1994780.780 kr.Markedet · 1995800.415 kr.Markedet · 1996757.350 kr.Markedet · 1997940.995 kr.Markedet · 1998884.070 kr.Markedet · 19991.029.930 kr.Markedet · 20001.225.785 kr.Markedet · 20011.432.530 kr.Markedet · 20021.394.085 kr.Markedet · 20031.477.905 kr.Markedet · 20041.605.450 kr.Markedet · 20051.512.720 kr.Markedet · 20061.792.065 kr.Markedet · 20072.124.045 kr.Markedet · 20082.207.700 kr.Markedet · 20092.189.220 kr.Markedet · 20102.277.825 kr.Markedet · 20111.869.945 kr.Markedet · 20121.860.540 kr.Markedet · 20132.077.350 kr.Markedet · 20141.812.855 kr.Markedet · 20151.897.500 kr.Markedet · 20161.645.050 kr.Markedet · 20172.022.900 kr.Markedet · 20182.066.460 kr.Markedet · 20192.342.010 kr.Markedet · 20202.518.395 kr.Markedet · 20212.658.810 kr.Markedet · 20222.715.570 kr.Markedet · 20232.638.020 kr.Markedet · 20243.057.285 kr.Markedet · 20253.118.995 kr.Markedet · 20263.591.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydevej 10
5700 Svendborg		151 m²29 m30-06-20243.655.000 kr.24.205 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²181 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²297 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²92 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²161 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
Bontvedvej 19A
5700 Svendborg		173 m²220 m01-03-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
H C Andersens Vej 52
5700 Svendborg		169 m²477 m12-05-20243.250.000 kr.19.231 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²865 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Wandallsvænge 46
5700 Svendborg		158 m²552 m10-12-20232.790.000 kr.17.658 kr./m²
Louiseløkke 3
5700 Svendborg		164 m²884 m22-12-20233.075.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden