Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bryggerlodden 8

Villa · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.047 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden maj 2016
73k654k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat2.006.611 kr.Markedet · 1992432.080 kr.Markedet · 1993313.456 kr.Markedet · 1994335.016 kr.Markedet · 1995470.800 kr.Markedet · 1996804.672 kr.Markedet · 1997147.488 kr.Markedet · 1998146.696 kr.Markedet · 1999634.568 kr.Markedet · 2000868.648 kr.Markedet · 2001701.448 kr.Markedet · 2002622.952 kr.Markedet · 2003971.520 kr.Markedet · 2004816.728 kr.Markedet · 20051.240.448 kr.Markedet · 2006834.240 kr.Markedet · 20071.677.104 kr.Markedet · 20081.110.560 kr.Markedet · 20091.184.656 kr.Markedet · 20101.002.496 kr.Markedet · 2011633.072 kr.Markedet · 2012974.688 kr.Markedet · 2013727.144 kr.Markedet · 20141.464.672 kr.Markedet · 2015645.040 kr.Markedet · 2016771.144 kr.Markedet · 2017688.776 kr.Markedet · 2018827.288 kr.Markedet · 2019916.256 kr.Markedet · 20201.540.000 kr.Markedet · 20211.498.816 kr.Markedet · 20221.462.736 kr.Markedet · 20231.246.432 kr.Markedet · 20241.314.016 kr.Markedet · 20251.431.672 kr.Markedet · 20261.591.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brosvinget 9
4736 Karrebæksminde		81 m²134 m23-04-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Alleen 13
4736 Karrebæksminde		76 m²157 m31-01-20243.755.000 kr.49.408 kr./m²
Krohaven 7
4736 Karrebæksminde		76 m²263 m18-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Brosvinget 7
4736 Karrebæksminde		104 m²118 m01-05-20242.310.000 kr.22.212 kr./m²
Krohaven 3
4736 Karrebæksminde		104 m²229 m28-09-20251.630.000 kr.15.673 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²631 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Krohaven 5
4736 Karrebæksminde		114 m²245 m29-07-20262.950.000 kr.25.877 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²452 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²281 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Fiskerlodden 19
4736 Karrebæksminde		116 m²328 m26-08-20252.720.000 kr.23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden