Bryndumvej 138, Bryndum

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 672 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.587 kr/m² × 152 m².1.761.224 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.594.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
2015Ombygning
2013majEjerskifte
2007dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryndumvej 123, Bryndum 6715 Esbjerg N	151 m²	40 m	03-11-2024	1.760.000 kr.	11.656 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum 6715 Esbjerg N	147 m²	296 m	02-06-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Bryndumvej 99, Bryndum 6715 Esbjerg N	144 m²	485 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum 6715 Esbjerg N	132 m²	344 m	03-07-2025	1.729.000 kr.	13.098 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum 6715 Esbjerg N	126 m²	156 m	23-05-2026	1.460.000 kr.	11.587 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	130 m	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Bryndumvej 21, Tarp 6715 Esbjerg N	144 m²	1,3 km	04-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	1,3 km	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	1,5 km	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Toftevangen 25, Bryndum 6715 Esbjerg N	154 m²	183 m	20-06-2024	2.078.000 kr.	13.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu