Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bubbelvej 46B, Brenderup

Villa · 195 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 10.034 m², opført i 1908, renoveret i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
10034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.864 kr/m².1.873.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.395.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,19 pct. siden dec. 2019
176k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.040.000 kr.I dag · vores estimat2.395.931 kr.Markedet · 1992845.715 kr.Markedet · 1993282.165 kr.Markedet · 1994523.770 kr.Markedet · 1995458.835 kr.Markedet · 19961.218.750 kr.Markedet · 19971.021.020 kr.Markedet · 1998936.000 kr.Markedet · 1999929.370 kr.Markedet · 20001.307.670 kr.Markedet · 2001731.250 kr.Markedet · 2002636.090 kr.Markedet · 20031.646.580 kr.Markedet · 2004418.860 kr.Markedet · 20051.441.245 kr.Markedet · 2006306.345 kr.Markedet · 2007355.680 kr.Markedet · 20081.395.225 kr.Markedet · 20091.353.885 kr.Markedet · 20102.174.055 kr.Markedet · 20111.711.320 kr.Markedet · 2012275.730 kr.Markedet · 20131.549.080 kr.Markedet · 2014658.125 kr.Markedet · 20151.548.495 kr.Markedet · 20161.393.665 kr.Markedet · 20171.320.150 kr.Markedet · 20181.437.540 kr.Markedet · 20191.253.655 kr.Markedet · 20201.415.895 kr.Markedet · 20212.386.020 kr.Markedet · 20221.869.855 kr.Markedet · 20231.938.690 kr.Markedet · 20242.243.280 kr.Markedet · 20251.956.240 kr.Markedet · 20261.693.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²1,1 km05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²1,6 km23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,3 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		158 m²422 m29-04-20251.315.000 kr.8.323 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		162 m²750 m14-09-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²829 m16-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		163 m²935 m27-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²1,1 km27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,6 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²1,1 km12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden