Buen 12

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.612 kr/m².1.633.450 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.955.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,56 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	16 m	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	72 m	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	115 m	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	712 m	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	874 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	791 m	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	1,1 km	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	1,1 km	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	906 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	1,1 km	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu