Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Buen 6

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.874 kr/m².2.220.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuen gns: 14.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,91 pct. siden dec. 2004
203k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.470.000 kr.31. mar. 2020834.500 kr.I dag · vores estimat2.294.155 kr.Markedet · 1992644.940 kr.Markedet · 1993681.300 kr.Markedet · 1994489.960 kr.Markedet · 1995499.140 kr.Markedet · 19961.164.960 kr.Markedet · 1997692.460 kr.Markedet · 19981.571.760 kr.Markedet · 1999504.900 kr.Markedet · 20001.193.220 kr.Markedet · 20011.103.220 kr.Markedet · 2002504.720 kr.Markedet · 20031.324.800 kr.Markedet · 20041.287.000 kr.Markedet · 20051.385.820 kr.Markedet · 20062.174.940 kr.Markedet · 20071.557.720 kr.Markedet · 2008646.920 kr.Markedet · 20091.108.260 kr.Markedet · 2010551.520 kr.Markedet · 2011812.880 kr.Markedet · 20122.109.420 kr.Markedet · 20131.668.780 kr.Markedet · 20141.390.320 kr.Markedet · 20151.953.540 kr.Markedet · 2016990.000 kr.Markedet · 20171.509.660 kr.Markedet · 20181.687.500 kr.Markedet · 20191.538.640 kr.Markedet · 20201.058.940 kr.Markedet · 20211.910.160 kr.Markedet · 20221.886.040 kr.Markedet · 20231.999.980 kr.Markedet · 20242.075.760 kr.Markedet · 20252.137.500 kr.Markedet · 20261.675.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
834.500 kr.
I dag · vores estimat
2.294.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte834.500 kr.
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²35 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Elmevej 7
7182 Bredsten		179 m²245 m12-04-20242.135.000 kr.11.927 kr./m²
Møllevænget 1
7182 Bredsten		186 m²145 m16-01-20263.095.000 kr.16.640 kr./m²
Elmevej 28
7182 Bredsten		180 m²448 m14-09-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Kapselvej 4
7182 Bredsten		185 m²267 m15-09-20242.112.500 kr.11.419 kr./m²
Elmevej 26
7182 Bredsten		177 m²422 m27-05-20252.545.000 kr.14.379 kr./m²
Skovvej 31
7182 Bredsten		181 m²526 m30-11-20241.700.000 kr.9.392 kr./m²
Møllegårdsvej 13
7182 Bredsten		172 m²289 m29-07-20252.545.000 kr.14.797 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1
7182 Bredsten		181 m²604 m08-09-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Thit Jensen Vej 23
7182 Bredsten		180 m²666 m24-06-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden